Thi công phòng sạch

Tiêu chuẩn GMP luôn là bài toán khắt khe đối với các doanh nghiệp sản xuất trong việc thiết lập hệ thống phòng sạch đạt chuẩn. Thấu hiểu thách thức đó, công ty Minh Triệu mang đến giải pháp tư vấn, thiết kế và thi công phòng sạch chuẩn GMP trọn gói với mức giá tối ưu nhất, cam kết đồng hành cùng các nhà máy trên lộ trình khẳng định chất lượng sản phẩm.

Giới thiệu về dịch vụ thi công phòng sạch tại Minh Triệu

Minh Triệu cung cấp giải pháp trọn gói từ tư vấn, thiết kế đến thi công phòng sạch theo nhu cầu cụ thể của từng chủ đầu tư, đảm bảo tính đồng bộ và hiệu quả tối ưu cho công trình. Đồng thời, công ty triển khai các hạng mục kết cấu và hệ thống kỹ thuật phù hợp với từng công trình. Mọi thao tác đều được thiết lập và kiểm soát nghiêm ngặt nhằm mang đến một không gian làm việc an toàn, theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật.

Với năng lực và kinh nghiệm thực tế, Minh Triệu có khả năng đáp ứng các yêu cầu khắt khe trong nhiều lĩnh vực sản xuất công nghiệp và nghiên cứu. Các dịch vụ thế mạnh của đơn vị bao gồm thi công phòng sạch cho ngành dược phẩm, chế biến thực phẩm, lắp ráp linh kiện điện tử, sản xuất mỹ phẩm, thiết bị y tế, phòng mổ bệnh viện cùng hệ thống phòng thí nghiệm hiện đại.

Thi công và lắp đặt hệ thống phòng sạch trong nhà máy sản xuất

Báo giá dịch vụ thi công phòng sạch mới nhất tại Minh Triệu

Chi phí thi công phòng sạch phụ thuộc vào diện tích xây dựng, cấp độ sạch yêu cầu, loại vật liệu, cấu hình hệ thống HVAC, thiết bị lọc khí và phạm vi công việc trong hợp đồng. Ngoài ra, yêu cầu về nhiệt độ, độ ẩm, chênh áp, kiểm soát nhiễm chéo và điều kiện thi công tại nhà máy cũng có thể ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư.

Chi phí thi công phòng sạch có thể dao động từ khoảng 1.500.000 đến 6.500.000 đồng/m² đối với một số cấu hình phổ biến. Những dự án có yêu cầu kỹ thuật cao, hệ thống chuyên dụng hoặc quy trình kiểm soát nghiêm ngặt có thể có chi phí cao hơn. Bảng tham khảo giá sơ bộ được cập nhật dưới đây:

Hạng mục hoặc cấu hình	Đơn giá tham khảo
Gói phòng sạch cơ bản	Khoảng 1.500.000–3.500.000 đồng/m²
Một số cấu hình phòng sạch ISO 7–8	Khoảng 2.000.000–4.500.000 đồng/m²
Gói thi công phòng sạch yêu cầu kỹ thuật cao	Có thể từ 4.500.000 đồng/m² trở lên

Để nhận được phương án thiết kế tối ưu công năng, hồ sơ kỹ thuật đồng bộ và bảng báo giá chính xác nhất cho công trình của mình, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Minh Triệu để được đội ngũ kỹ sư chuyên môn hỗ trợ khảo sát và tư vấn chi tiết. 

Minh Triệu triển khai những hạng mục nào khi thi công phòng sạch?

Dịch vụ thiết kế, thi công phòng sạch thường bao gồm các hạng mục sau:

• Thiết kế phòng sạch: Tiến hành khảo sát thực tế để bố trí mặt bằng công năng hợp lý, đồng thời lên bản vẽ kỹ thuật chi tiết 2D, 3D theo đúng nhu cầu sử dụng và tiêu chuẩn của từng ngành nghề.
• Thi công vách, trần và cửa: Sử dụng panel hoặc vật liệu phù hợp với yêu cầu vệ sinh, độ kín, khả năng cách nhiệt và điều kiện môi trường. Các mối nối cần được xử lý để hạn chế khe hở và tích tụ bụi.
• Thi công hệ thống HVAC và lọc khí: Lắp đặt cấu hình điều hòa trung tâm kết hợp hệ thống ống gió tiêu âm và các cấp lọc khí chuyên dụng như lọc thô, lọc trung gian, màng lọc HEPA, ULPA nhằm kiểm soát tuyệt đối nhiệt độ, độ ẩm, áp suất và số lượng hạt bụi trong không khí.
• Thi công sàn, điện và chiếu sáng: Thi công hệ thống sàn chuyên dụng như sơn epoxy đổ phẳng, trải sàn chống tĩnh điện. Hệ thống điện, ổ cắm và đèn chiếu sáng được bố trí phù hợp với công năng và điều kiện sử dụng.
• Thi công khu vực/thiết bị phụ trợ: Tích hợp các thiết bị hỗ trợ vận hành đồng bộ như buồng tắm khí, hộp chuyển đồ trung chuyển, cửa cuốn nhanh và các hộp lọc khí FFU giúp duy trì và bảo vệ cấp độ sạch tối đa cho nhà xưởng.

Minh Triệu luôn triển khai các hạng mục thi công phòng sạch rõ ràng 

Ưu điểm nổi bật khi thi công phòng sạch tại Minh Triệu 

Lựa chọn dịch vụ thi công phòng sạch tại Minh Triệu mang lại cho chủ đầu tư sự an tâm tuyệt đối nhờ những thế mạnh vượt trội về cả chất lượng kỹ thuật lẫn giải pháp tối ưu chi phí.

• Đạt chuẩn GMP và ISO: Mọi công trình đều được cam kết nghiệm thu thành công, đáp ứng hoàn hảo các tiêu chuẩn khắt khe về kiểm soát vi sinh, hạt bụi, áp suất và nhiệt độ theo chuẩn GMP, ISO hay HACCP.
• Chi phí cạnh tranh tối đa: Nhờ năng lực sản xuất vật tư trực tiếp và quy trình tối ưu hóa thiết kế, Minh Triệu giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu mà vẫn đảm bảo chất lượng thiết bị cao cấp.
• Đội ngũ chuyên gia dày dặn kinh nghiệm: Kỹ sư và thợ thi công lành nghề luôn giám sát chặt chẽ, xử lý chuẩn xác các hệ thống HVAC, panel và cơ điện phức tạp, hạn chế tối đa rủi ro phát sinh trong quá trình vận hành.
• Tiến độ thi công nhanh chóng: Quy trình làm việc chuyên nghiệp, khoa học từ khâu khảo sát đến bàn giao giúp rút ngắn thời gian triển khai, hỗ trợ nhà máy nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định.
• Chính sách bảo hành, bảo trì dài hạn: Dịch vụ hậu mãi chu đáo với cam kết hỗ trợ kỹ thuật 24/7, kiểm tra định kỳ màng lọc, hệ thống AHU giúp kéo dài tuổi thọ và duy trì cấp độ sạch cho công trình.

Kỹ thuật viên kiểm tra và hoàn thiện các hạng mục phòng sạch tại công trình

Quy trình thi công phòng sạch diễn ra tại Minh Triệu

Quy trình thi công phòng sạch tại Minh Triệu được chuẩn hóa theo các bước nghiêm ngặt, đảm bảo tính đồng bộ kỹ thuật cao và tối ưu hóa thời gian triển khai cho chủ đầu tư.

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu

Tiếp nhận thông tin về mục đích sử dụng, lĩnh vực sản xuất, diện tích, địa điểm, tiến độ dự kiến và ngân sách đầu tư. Nếu chủ đầu tư đã có bản vẽ hoặc yêu cầu về cấp độ sạch, các tài liệu này cần được cung cấp để làm cơ sở tư vấn.

Bước 2: Khảo sát mặt bằng

Đội ngũ kỹ sư trực tiếp đến hiện trạng công trình để đo đạc thông số, kiểm tra kết cấu chịu lực, hệ thống trần sàn hiện tại và đánh giá các yếu tố môi trường xung quanh nhằm phục vụ cho công tác lên phương án kỹ thuật.

Bước 3: Tư vấn và thực hiện thiết kế phương án

Dựa trên số liệu khảo sát, Minh Triệu tiến hành quy hoạch mặt bằng công năng, phân chia các khu vực phòng, tính toán công suất HV, lọc khí, điện điều khiển và thiết bị phụ trợ. Các yêu cầu về luồng khí, chênh áp, nhiệt độ, độ ẩm và cấp độ sạch cần được làm rõ trong hồ sơ thiết kế.

Bước 4: Báo giá chi tiết, đi đến thống nhất phương án thi công

Lập dự toán chi tiết cho từng hạng mục vật tư, thiết bị dựa trên phương án bản vẽ đã chốt, tiến hành thương thảo điều khoản về tiến độ, chi phí và ký kết hợp đồng chính thức giữa hai bên.

Bước 5: Thi công và lắp đặt:

Quy trình xây dựng lắp đặt tại công trình được triển khai khoa học theo trình tự từ trên xuống dưới. Trước khi định hình cấu trúc bề mặt, đội ngũ kỹ thuật tập trung thi công đồng bộ hệ thống ống dẫn điều hòa, máng cáp và các đường ống kỹ thuật đi ngầm trên tầng kỹ thuật. Tiếp theo, các hạng mục chính được lắp đặt tuần tự như sau:

• Thiết bị và hệ thống thông gió: Bố trí thiết bị xử lý không khí, đường ống gió, cửa gió và bộ lọc theo thiết kế. Các mối nối cần được kiểm tra độ kín và khả năng vận hành.
• Vách ngăn panel: Lắp đặt hệ thống khung xương định hình, dựng các tấm panel tường bao, trần thả thả vít treo liên kết với kết cấu công trình, lắp đặt hệ thống cửa và sử dụng keo silicon chuyên dụng để bịt kín mọi mối nối.
• Hệ thống điện: Thi công dây dẫn, máng cáp, ổ cắm và thiết bị chiếu sáng theo phương án được duyệt. Vị trí xuyên qua vách hoặc trần cần được xử lý phù hợp với yêu cầu của phòng sạch.
• Hệ thống điện điều khiển: Tích hợp và đấu nối tủ điện điều khiển, kết nối các cảm biến đo nhiệt độ, độ ẩm và áp suất để giám sát vận hành hệ thống ổn định.
• Các hệ thống phụ trợ: Triển khai lắp đặt mạng lưới đường ống khí nén, hệ thống cấp nước tinh khiết, hệ thống camera giám sát và mạng lưới phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.
• Thi công sàn phòng sạch: Vệ sinh làm sạch bề mặt nền, tiến hành thi công lớp sơn epoxy tự phẳng chịu lực hoặc trải sàn vinyl kháng khuẩn,chống tĩnh điện tùy thuộc vào yêu cầu đặc thù của từng nhà máy.

Bước 6: Kiểm tra, nghiệm thu phòng sạch và bàn giao

Vận hành chạy thử liên động toàn bộ hệ thống, sử dụng các thiết bị đo chuyên dụng để kiểm định cấp độ sạch, hoàn thiện hồ sơ hoàn công và bàn giao dự án cho doanh nghiệp để đưa vào sử dụng.

Một vài câu hỏi thường gặp 

Khi tìm hiểu dịch vụ thi công phòng sạch, doanh nghiệp thường quan tâm đến những thông tin sau:

• Thời gian thi công phòng sạch thường kéo dài bao lâu?

Tiến độ thực tế dao động từ 15 đến 45 ngày tùy thuộc vào quy mô diện tích, cấp độ sạch yêu cầu và độ phức tạp của hệ thống kỹ thuật HVAC. Đối với các phòng xưởng quy mô nhỏ thời gian lắp đặt hoàn thiện có thể chỉ mất từ 7 đến 10 ngày.

• Thi công phòng sạch có cần phải xin giấy phép xây dựng không?

Trường hợp thi công tại nhà xưởng đã có sẵn sẽ không cần giấy phép xây dựng mới, tuy nhiên vẫn cần tuân thủ các quy định về phòng cháy chữa cháy, an toàn môi trường của khu công nghiệp.

• Chi phí bảo dưỡng phòng sạch có cao không?

Chi phí bảo dưỡng không cao khi doanh nghiệp có kế hoạch bảo trì định kỳ. Các khoản chi chính chủ yếu tập trung vào việc thay thế màng lọc khí, lọc thô thay sau 3- 6 tháng, lọc tinh sau 1- 3 năm.

• Có thể thi công phòng sạch khi nhà máy vẫn đang hoạt động không?

Vẫn hoạt động được bình thường. Minh Triệu sẽ tiến hành khảo sát lịch trình sản xuất, dựng vách cách ly bạt, panel kín để khoanh vùng khu vực thi công, đồng thời áp dụng các biện pháp kiểm soát bụi, giảm tiếng ồn nghiêm ngặt nhằm đảm bảo các dây chuyền phụ cận của nhà máy vẫn vận hành bình thường, an toàn.

Thi công phòng sạch đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ giữa thiết kế, vật liệu, hệ thống xử lý không khí và các thiết bị kỹ thuật. Doanh nghiệp xác định đúng nhu cầu của mình từ đầu sẽ chủ động ngân sách và thuận tiện hơn trong quá trình nghiệm thu, vận hành.

Nếu doanh nghiệp đang có nhu cầu xây dựng mới hoặc cải tạo phòng sạch hãy liên hệ với Minh Triệu để được tư vấn, hỗ trợ và thi công nhanh chóng.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0886 151 688
• Email: business@minhtrieu.vn
• Đại diện văn phòng: 52/346 Thiên Lôi, Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng
• Địa chỉ nhà máy: Số 3, Lô 5, Khu Công nghiệp Lai Xá, Kim Chung, Hoài Đức, Hà Nội.